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| 買房的「要」与「不要」|

買房的「要」:
1、市場的主流:20~40坪的正2或3房產品。
2、1小時內可到「市中心」的物件。
3、周邊生活機能可以撐過一個禮拜的。不用跨區購物。
4、該區域餘屋率過多,也就是低度使用率不要超過10%。

買房的「不要」
1、房子蓋的高、特別遠,而基地特別大,地基挖得很深的。
2、違背等價圈的物件,簡單說就是:蛋殼區賣的比蛋白區貴、蛋白區賣的比蛋黃區還要貴。這種比較多炒作的。
3、特殊用途或特殊規畫的物件,例如:休閒宅、養生宅、樓中樓、二工夾層、工業宅,這種風險很高,未來不好脫手。

魔鬼藏在細節裡,仔細觀察,才可以避免花大錢、卻又會後悔。

房地產無論未來是漲?還是跌?都是你要了解的「工具」,在不同的時機都有不同的賺錢策略,但若只是觀望而遲遲不敢下手,那麼房產的漲跌只是一則「新聞」,而跟你沒有關係?

歡迎來和小畢研究「房地產投資」這門課。
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俗話說:人多力量大,柴多火燄高?最後老話一句:千萬別有幸入寶山,卻空手而回,希望這篇能提供你充份的燃料,與充份的智慧。
對了,小畢我也不是什麼「大師」,只是一個在農村長大的「庄腳崧」;小畢我也不是「花豹」,而是一個獨來獨往的「台灣虎斑犬」,喜賭成性,哈哈哈^^


》小 畢 陪 您 閱 讀 生 活 中 的 好 文 章《