寶佳機構二代林家宏，在入主華建〔2530〕之後，公司策略大轉彎，開始積極「南進」購地，陸續買下桃園、台中土地，購地總金額，高達近75億元，大華建設董座也發下豪語指出：「最快明年就能夠轉虧為盈」。
大華建設過去的推案集中在台北市，從經營權轉變之後，公司策略大轉彎，開始積極「南進」購地，去年就砸下約17億元購入桃園南崁、青埔、龜山區域的三塊地；包括以11.4多億元取得桃園中壢區1653坪土地、5億元買下龜山區7百多坪土地，1.83億元買下台中沙鹿區885坪土地、38.85億元標售取得台中高鐵4千多坪土地等，總計砸下約57.16億元購地。
中石化〔1314〕布局「土地開發」也有新動作，董事會通過：將與旗下全資子公司鼎越開發攜手，進行苗栗頭份1,888坪土地的合建分售案。在此之前，中石化也剛宣布委託戴德梁行，標售高雄亞洲新灣區〔簡稱：亞灣區〕的三塊地，象徵中石化高雄舊廠土地活化正式動起來。
中石化主管表示：頭份廠是公司「石化事業」重心之一，近年積極朝特化領域轉型發展，中石化在苗栗頭份地區深耕已數十年，長期維持廠區周邊敦親睦鄰的友好關係。本次委託子公司鼎越開發負責設計、建造、銷售等相關事宜，進行苗栗頭份1,888坪土地的合建分售案。
建案基地位於苗栗縣頭份市雙喜段，初步規劃採預售方式，透天店面結合公寓大樓之集合住宅，擬於2022年底開工，預計2024年落成。目前該基地周邊為純住宅區，臨道路一樓將規劃為店面，期可吸引商家進駐，提升鄰近居民生活便利性；基地位置距頭份交流道約4公里，至竹南科學園區、頭份工業區、頭份市區僅需約15分鐘車程，具居住環境清幽、交通路網便捷兩大優勢，亦有望成為苗栗、新竹一帶上班族的購屋首選。
魔鬼藏在細節裡，仔細觀察，才可以避免花大錢、卻又會後悔。
房地產無論未來是漲？還是跌？都是你要了解的「工具」，在不同的時機都有不同的賺錢策略，但若只是觀望而遲遲不敢下手，那麼房產的漲跌只是一則「新聞」，而跟你沒有關係？
歡迎來和小畢研究「房地產投資」這門課。
