〉〉〉【 隨機首頁 】〈〈〈

〈〈〈 〉〉〉

| 讓自己的資產成倍放大 |

很多人認為「負債」總是讓人倍感壓力,如果手裡有了一筆閒錢,絕大多數人寧可先把債還給銀行,減輕壓力。

如果你還用這樣的思維看待負債,只會讓你越還越窮?

在負利率時代,利用負債的槓杆作用,可以讓自己的資產成倍放大。

每月還款額度不超過月收入的50%,就是「合理」的負債。

對於合理負債,好好利用這些債務,不要急著還款,合理利用負債的槓杆作用,可以讓你獲得享受到更好地生活福利。

我們舉個例子,利用房貸的槓杆作用,享受到了有殼一族的生活。

提前還貸款讓你損失了什麼?我們以生活中的房貸來舉例說明。

A君貸款8成買了一間房。這兩年A君事業有所起色,薪水翻倍,存了一筆錢,他想先還房貸,但又想做點投資,二者擇一不知道如何選擇

如果你是A君,你會怎麼選擇呢?

選擇一:把房貸給還了,減輕貸款壓力
選擇二:先把存到的錢,拿去做其他投資

如果選擇「還房貸」:
1、需要向銀行繳納一筆提前申請還貸的違約金,而且這筆費用完全不計入還貸。
2、這筆閒錢不足以還完全部房貸,他還得繼續背上房貸。
3、把閒錢拿去還房貸,現金資產立刻轉為零。

如果選擇「做投資」:
除了提前還貸,其實還有很多其他選擇。

方案一
可以利用這筆錢再買一套房,繼續享受負債槓杆,那麼現在他就有了兩套房子。

方案二
也可以選擇不買房,做點其他投資,例如:投資公司,獲得股權,坐等公司分紅。

方案三
其實還有其他選擇,例如:配置一些理財產品,讓這些錢繼續生錢。在收益率上A君可以選擇高於房貸利率的理財產品。

方案四
或者可以利用這筆錢做一次創業,讓自己升任老闆,為自己打工。

你自己是窮人思維比較多,還是富人思維比較多?其實上,這個問題並沒有對錯,只是想要藉由這些問題,讓你察覺到自己是否是:「擁有窮人思維的奴隸?」如果你覺得你對現有生活很滿意,可以不用改變,但如果你希望將窮人思維轉成富人思維,就需要更進一步努力。
-----


俗話說:人多力量大,柴多火燄高?最後老話一句:千萬別有幸入寶山,卻空手而回,希望這篇能提供你充份的燃料,與充份的智慧。
對了,小畢我也不是什麼「大師」,只是一個在農村長大的「庄腳崧」;小畢我也不是「花豹」,而是一個獨來獨往的「台灣虎斑犬」,喜賭成性,哈哈哈^^


》小 畢 與 您 分 享 生 活 中 的 好 文 章《