你知道:你看屋後出的價,直白告訴你:95%直接被仲介忽略,根本沒交過屋主?
當你好不容易找到一間便宜、或值得買的的房子,你以為你「誠心誠意出了價」,近一步就有機會跟屋主搓湯圓?
錯錯錯
因為你這一端的資訊,除非你願意接受「開價」,否則通常都會直接在仲介店「掩埋」,然後了無音訊,你完全是在浪費時間?
這就是為什麼:
大多數人就算你手上有點錢,搞半天還是無法成為投資客,好多低於市價的房子總是「看得到買不到」?
這就是:仲介潛規則
魔鬼藏在細節裡,仔細觀察,才可以避免花大錢、卻又會後悔。
房地產無論未來是漲?還是跌?都是你要了解的「工具」,在不同的時機都有不同的賺錢策略,但若只是觀望而遲遲不敢下手,那麼房產的漲跌只是一則「新聞」,而跟你沒有關係?
歡迎來和小畢研究「房地產投資」這門課。