| 現在正是買房的好時機 |

現在是進場的好時機嗎？「危機入市」大家都聽過，但真正做的人很少？

好的房子不只是遮風避雨的地方，它提供你一個好的生活品質，所以，當你是剛性需求，「任何」時候都是買房的好時機，反而不要考慮房價的高低，只要持有時間夠久，買房該看的是「大趨勢」，趁現在房價下修就把握機會，多看房多買房。

一旦決心要買房，買房該注意什麼呢？
1、多研究城市規劃，找城市重點發展區域：例如副都心、科技園區這種可以帶來就業機會的區域。
2、千金買房，萬金買鄰：鄰居是影響你生活品質最近的人，買房前一定要了解住戶背景「尤其是你樓上的」。
3、不要怕貸款：房子是「唯一」可以30年分期付款的商品，是制度給每個人的紅利，更何況通膨率常高過房貸利息，記住「不要怕付利息」？
4、房市下行規律：房價下跌是買房最好的時候，也是議價最好的時候，切記「不要想買在最低點」、「最低點絕對不會有好貨」。
5、貸款額度求多，年限求長：不要超過收入的1/3，用時間換取空間。
6、複利威力無敵。

很多買房者的心態「小跌等大跌，大跌等崩盤」，等到真正崩盤就更不敢買了，無限輪迴下，永遠買不了房。

房地產無論未來是漲？還是跌？都是你要了解的「工具」，在不同的時機都有不同的賺錢策略，但若只是觀望而遲遲不敢下手，那麼房產的漲跌只是一則「新聞」，而跟你沒有關係？

歡迎來和小畢研究「房地產投資」這門課。