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| 現在正是買房的好時機 |

現在是進場的好時機嗎?「危機入市」大家都聽過,但真正做的人很少?

好的房子不只是遮風避雨的地方,它提供你一個好的生活品質,所以,當你是剛性需求,「任何」時候都是買房的好時機,反而不要考慮房價的高低,只要持有時間夠久,買房該看的是「大趨勢」,趁現在房價下修就把握機會,多看房多買房。

一旦決心要買房,買房該注意什麼呢?
1、多研究城市規劃,找城市重點發展區域:例如副都心、科技園區這種可以帶來就業機會的區域。
2、千金買房,萬金買鄰:鄰居是影響你生活品質最近的人,買房前一定要了解住戶背景「尤其是你樓上的」。
3、不要怕貸款:房子是「唯一」可以30年分期付款的商品,是制度給每個人的紅利,更何況通膨率常高過房貸利息,記住「不要怕付利息」?
4、房市下行規律:房價下跌是買房最好的時候,也是議價最好的時候,切記「不要想買在最低點」、「最低點絕對不會有好貨」。
5、貸款額度求多,年限求長:不要超過收入的1/3,用時間換取空間。
6、複利威力無敵。

很多買房者的心態「小跌等大跌,大跌等崩盤」,等到真正崩盤就更不敢買了,無限輪迴下,永遠買不了房。

房地產無論未來是漲?還是跌?都是你要了解的「工具」,在不同的時機都有不同的賺錢策略,但若只是觀望而遲遲不敢下手,那麼房產的漲跌只是一則「新聞」,而跟你沒有關係?

歡迎來和小畢研究「房地產投資」這門課。


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