竹科下一站→房價只要一半?昌隆廣場掀移居熱潮
新竹近期房市買氣熱絡,竹科工程師正是此區買房主力,不僅剛性需求強,也使得房價不跌反漲,尤其竹北更是水漲船高,讓竹科工程師買夢想窩的預算只能不斷提高,加上每天塞車塞到崩潰,讓不少民眾開始考慮移往苗北,不但可以避開車潮,房價也只要竹北的一半,生活感受更是大大提升,加上台積電宣布於竹南科學園區設廠,以及國道一號五楊高架延伸至苗栗頭份審議通過,種種利多加持下,已掀起竹科菁英的移居熱潮。
您手上或有認識有昌隆好境2房、3房的客戶要賣的嗎?
這是小畢一個月來最常被苗北區仲介問的一句話
聽說最近昌隆廣場近千戶的案子,才開賣就完銷?
而且最近拿出來轉手的不管2房3房
只要不是抗性太差的,最低都有100萬以上的獲利?
仲介還賣到缺貨,到處找屋主
老實說:「寶佳」蓋的大都是數百戶小坪數飯店宅
這樣的規劃在自住市場上並不是很討喜?
但到底是什麼因素演變成現在那麼搶手的情況?
在房市深受疫情影響時,建案仍繳出亮點成績,主要歸功於在成熟的全房產商業模式操作下,再提出「價值塑造」,包含案前透過大數據知悉買方需求,成為建商智庫,確立產品定位、建材、團隊、公設與銷售流程優化。
建立行銷主軸一致性,讓美感與品質延伸到接待中心空間、產品規劃、品牌建立與滿足買方需求,創造業主、顧客以及代銷三贏局面,最終贏得品牌建商信任委託,提升開發個案的質與量。
疫情期間,線上面對客戶直播銷售流程的創新做法,凝聚客戶的需求,也讓全房產能量放大,使銷售不再受限於接待中心的空間與人力?展望下半年以及明年市場深具信心。
【昌隆廣場】影城購物公園藝文中心一次擁有,第一次買房就是要買在超級市中心?
頭份市中心,尚順好鄰在身旁、威秀影城輕鬆享?花園廣場在我家【大新竹生活圈最強市中心造鎮計畫】【昌隆廣場】熱銷加碼萬坪造鎮,即將全新落成,影城、購物、公園、藝文中心,一次擁有,第一次買房就是要買在超級市中心,建築經典,漫步林蔭大道十字軸,輕享巴黎香榭生活。
打造台灣雙子星城、最大市心住宅重劃
【昌隆廣場】全台唯一熱銷千戶
☑️ 第一期-好旺
☑️ 第二期-好讚
☑️ 第三期-好漾
☑️ 第四期-好境
☑️ 第五期-上好
☑️ 第六期-上旺
☑️ 第七期-上興
☑️ 第八期-上慶
【交通道路】
☑️ 高速公路:國一高速公路+國三高速公路
☑️ 快速道路:西濱快速道路
☑️ 台鐵系統:竹南火車站
☑️ 高鐵系統:高鐵苗栗站
【生活機能】
☑️ 就讀學區:六合國小、頭份國中
☑️ 百貨賣場:大潤發、尚順商圈、紅不讓觀光夜市
☑️ 傳統市場:中正路早場、仁愛路黃昏市場等,超市更是林立,媽媽買菜更是方便
☑️ 公共建設:竹南運動公園、苗北藝文中心
☑️ 熱門商圈:尚順日本城、尚順商圈、華納威秀影城、中央路商圈、建國商圈、竹南商圈
☑️ 醫療機構:為恭醫院
☑️ 科技園區:新竹科學園區、廣源科技園區、頭份工業區、竹南科學園區、竹南工業區
魔鬼藏在細節裡,仔細觀察,才可以避免花大錢、卻又會後悔。
房地產無論未來是漲?還是跌?都是你要了解的「工具」,在不同的時機都有不同的賺錢策略,但若只是觀望而遲遲不敢下手,那麼房產的漲跌只是一則「新聞」,而跟你沒有關係?
歡迎來和小畢研究「房地產投資」這門課。