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| 經手案件啟示錄 |

這幾個月有遇到緊急、有危險的案子,例如:已繳訂金,才發現房貸可能貸不出來的狀況,跟大家分享原因,以及重複提醒幾個注意事項。

案件壹(買房)
A、薪資明確
B、透天
C、屋齡老舊
D、卡分期多+信貸滿額
E、二等親無財力

案件貳(原屋融資)
A、收入不明確
公司負責人金流無報稅又無VIP足夠存款餘額
B、金融商品為海外商品
C、年營業額不足1000萬
D、小額卡循
E、欲貸款物件有出租

案件參(信貸)
A、薪資不明確
存摺薪資有漏月份
有報稅但無扣憑也沒有密封式薪資單
B、公司成立未滿一年
C、公司為企業社
D、信用卡使用未足一年
E、沒有勞保異動明細

魔鬼藏在細節裡,仔細觀察,才可以避免花大錢、卻又會後悔。

房地產無論未來是漲?還是跌?都是你要了解的「工具」,在不同的時機都有不同的賺錢策略,但若只是觀望而遲遲不敢下手,那麼房產的漲跌只是一則「新聞」,而跟你沒有關係?

歡迎來和小畢研究「房地產投資」這門課。
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俗話說:人多力量大,柴多火燄高?最後老話一句:千萬別有幸入寶山,卻空手而回,希望這篇能提供你充份的燃料,與充份的智慧。
對了,小畢我也不是什麼「大師」,只是一個在農村長大的「庄腳崧」;小畢我也不是「花豹」,而是一個獨來獨往的「台灣虎斑犬」,喜賭成性,哈哈哈^^


》小 畢 與 您 分 享 生 活 中 的 好 文 章《