我們以為真正能變現的東西，是資金、技能、證照、作品。
卻很少人知道：其實你最該拿來「變現」的是你自己走過的那段人生。
占卜 心理學 共時性
假設要繳房租 每月存 房租錢
行動支付是以行動裝置綁定信用卡作為支付載具；電子支付則是有獨立電子支付帳戶，可用來交易或轉帳。
自古以來，錢流向了不缺錢的人，苦都留給了吃苦的人；窮人只要肯吃苦，就有吃不完的苦。
「富在術數，不在勞身；利在勢局，不在力耕。」
賺錢最快的方式是「財富轉移」，而不是積累財富。
贈與：公告現值；金額少
買賣：購買價錢；金額高
房地合一稅是取得成本為基數
以買賣繳的稅較少
土增稅「一生一次」優惠稅率10%來報稅
先買再賣 向銀行簽：賣房切結書
向銀行申請「貸款預審」
無論是繼承取得所有權，或是受贈與取得所有權，在房地合ㄧ稅取得成本，都是以房地產的公告現值計算取得成本，所以，先以重購自用住宅，再辦理房地合一稅重購退稅，或許是最好的選擇。
智慧的老媽說：我請教過專家，只要在遺產分配協議書上寫清楚，由你繼承房子，老姊的那一份錢，就「貸款」出來給他。因為是在遺產分割協議書中協議好的，這筆錢給大姊，不會有「贈與稅」的問題。
想像一下，還是那間1,000萬元的房子，服務費有60萬元，如果你是「高專」，跟公司對半分就有30萬元，如果是37分，你還能拿到42萬元。
真正的專業不在於簽成多少「合約」，而在於能否在荒誕的市場現象中，依然保持對人性的理解與專業的堅持。當菜鳥房仲學會在漫天喊價中保持冷靜，就意味著正在從銷售新手蜕變成真正的房產顧問。
避免抽油煙機的油污弄髒其他地方，應先把報紙鋪在爐頭和檯面上。將小蘇打粉抹在配件上，噴上白醋靜待10~15分鐘，再用牙刷和清水清洗，便能去油污。
再三年 房價可以到75 何必急著賣
