| 將美學品味住入家中 |

為了讓長輩居住舒適，孝親空間採沉穩配色，木拉門結合霧面玻璃增添客廳採光，玄關區域設有安全扶手及斜角止滑條維護長輩安全。為增加更多收納空間，以系統櫃做為玄關和飯廳的場域劃分，除了可當鞋櫃、收納櫃外，鏤空的設計也能擺上屋主收藏的藝術品，將美學品味住入家中。

系統櫃的迷人之處在於可以依照屋主需求做調整，提高收納實用性。為節省屋主預算，設計可以不更動格局方式，將鞋櫃延升至電視牆下方；書房則設計大片收納牆及開放收納櫃，並於書房臥榻下設置抽屜，讓系統櫃更多了靈活性，完美打造讀書與休憩兼具的舒心場域？

近年來人們追求室內採光佳的建築，但高採光延伸出的缺點，就是在艷陽高照下，室內冷氣需求無法維持，室內光照過量，不僅刺眼，也容易因為紫外線曝光過度，間接讓傢俱使用年限降低。因此，在採光充足的室內「隔熱」能否做充足，是設計的重點。

高採光的室內設計，會選擇大型窗戶或落地窗來打造最佳視野與居家視覺大空間感，白天感受空間的寬敞和舒適光線，現在的居家設計大多都符合流行趨勢。夏日艷陽高照時，雖然拉上拉簾、窗簾隔熱雨遮蔽刺眼的太陽光，但是相對也減少室內採光造成光線不足，如何才能採光充足又能有效降低室內溫度避暑呢？

冷氣、電器運轉會不斷散熱，熱氣會分散在周圍空間，西曬房的平均日曬時間較高，若再加上這些家電用品的運作，會造成空間更加悶熱。除了使用窗簾、拉簾的方式之外，還能保留室內採光效果，也可以有效地降低太陽直射室內高溫。

1、窗戶外裝遮陽板：日曬房的窗戶外可以增加遮陽板，隔絕太陽直射，多數人會選用透明有色彩的壓克力遮陽板，採光、遮雨兼具功能。

2、種植植物：用環保議題來說，植物光合作用可以減緩溫室效應的發生，將爬藤類植物種植在牆外、陽台、露臺、頂樓，或是在室內培植綠植，不僅讓人賞心悅目也能改善悶熱居住環境。

3、屋頂隔熱：住頂樓的住戶，房子接受日曬的時間最長，相較其他樓層更需要降溫設計，平屋頂種植草皮需要考慮排水問題，或是架高木棧板、鋪上隔熱磚，冷都可以作為熱能的緩衝；斜屋頂，若是鐵皮材質，屋頂可以使用淺色隔熱漆，若是屋瓦材質，可以在室內加一層天花板，並填充隔熱材質。

4、牆面以淺色系為主：白色或淺色的牆面，可以折射陽光，除了降低室內升溫速度，還可以加強房間採光。

5、LED燈照明：傳統燈泡發光時會產生大量熱能，將室內溫度提高，LED登除了節約能源之外，燈泡表面溫度也是比其他類型燈泡低出許多。

燈泡類型表面溫度：LED燈60℃<節能燈℃<白熾燈180℃<鹵素燈300~500℃

6、雙層牆或雙層窗：有些大樓為了美觀，會限制住戶裝遮陽板，這時可以選擇雙層牆、雙層窗從內遮陽。

7、室內通風設計：臺灣夏季吹西南風，所以選擇主要開窗位置時，要選擇面向南方，引入夏季涼風。通風設計依照建築類型不同會有不同設計方式，最好在決定房屋裝修前，和專業的室內設計師溝通清楚，保障自己的權益。

8、窗戶貼上隔熱紙：其實隔熱紙不只是汽車可以使用，建築隔熱紙在挑選功能時，除了隔離紅外線數值參考，也要重視隔離紫外線的數值，還有增加玻璃強度的條件，這樣能防止陽光，也能阻擋颱風時的風壓，讓居家更舒適與安全。

房地產無論未來是漲？還是跌？都是你要了解的「工具」，在不同的時機都有不同的賺錢策略，但若只是觀望而遲遲不敢下手，那麼房產的漲跌只是一則「新聞」，而跟你沒有關係？

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