| 讓房仲知道你是「老手」|

如何讓房仲認為是自己是老手？有人認為其實不用裝內行，很多房仲都是年輕人，剛做不久，也沒很懂房，真的很資深的，都有長期配合的客戶。

網友認為：「裝嫩也是一種策略」、「名下幾間一查就知道了，裝老被戳破比裝嫩丟臉多了」、「裝熟就買得到划算嗎？裝窮才是吧」。

不動產經理認為：對於很多民眾來說，裝內行可以避免被騙，但與其裝內行，不如學著真內行。一般來說，看屋只有勤一字，多看屋多查詢行情，久了之後自然就會知道該房仲是否信口開河。

此外，選擇一兩位固定房仲服務，培養互信基礎之後，自然就會看到好案子，要是裝內行裝不像，還可能被不肖業者趁機敲竹槓，或是淪為區域笑柄，那就得不償失了。

魔鬼藏在細節裡，仔細觀察，才可以避免花大錢、卻又會後悔。

房地產無論未來是漲？還是跌？都是你要了解的「工具」，在不同的時機都有不同的賺錢策略，但若只是觀望而遲遲不敢下手，那麼房產的漲跌只是一則「新聞」，而跟你沒有關係？

歡迎來和小畢研究「房地產投資」這門課。