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竹科大盤點

新竹科學園區自1980年設立,不僅為當地帶入人口、工作機會,連帶也使得當地住房、租屋需求大增。當地房仲也精選距離園區車程約3~5分鐘的地點給予建議,不論是資深的工程師想置產,或是年紀輕還單身的工程師皆適用。 竹科位在新竹市和新竹縣交界,有些工程師會選擇到新竹縣找更便宜的房子,但就必須通勤更久、且常遇到塞車,想避開這些的話,當地房仲建議可選擇竹科附近的關埔重劃區。新竹市東區關埔重劃是由關長重劃區及光埔重劃區所組成,緊鄰著國道中山高速公路,交通方便,區內有COSTCO量販店、綠園道公園,還有龍山國小、交通大學、清華大學、光武國中等學區。 ★馬上加入聰明買好房,新上架降價房獨家報給你→點這 圖為關埔重劃區。(好房網news林美欣攝影) 當地近年的新案也相當多,永慶不動產新竹園區加盟店店長徐乾晃指出,新案成交價一坪約在25萬,中古則約20萬。以2~3房最受工程師首購族、購屋族歡迎,新成屋總價約在800~1200萬;中古3房含車位則是800~1000萬。 而剛來竹科、又單身的工程師想租屋的話,徐乾晃則推薦金山街與高翠路,前者套房行情一個月約7000元;高翠路的話,行情一個月約6000元,但生活機能稍差,且違建稍多要慎選。 少部分的租屋族也會選擇關埔重劃區內的獨立套房,套房相對更新、機能也不錯,行情也價更高,一個月租金約1萬元;家庭式3房則在2萬5千~3萬元。 在地人張小姐則建議,喜歡幽靜的環境,可選擇龍山國小附近或是關新路,不過關新路周遭的餐廳也多,她也指出,先前金山街常有租屋廣告不實的問題,但在很多地方的房東或房仲也都會把照片拍得很美,實際可能不是這樣,還是要以現場看房為主。


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